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2026/06/17 07:51
「大西洋明珠」Monte Palace 投資者的失誤：若這是一筆加密貨幣投資，情況會如何
在聖米格爾島火山火山口的頂端，亞速爾群島濃霧瀰漫之中，矗立著五星級的蒙特宮酒店。在這座群島上，它宛如一尊巨人的幽靈，象徵著極致的奢華，葡萄牙旅遊業的輝煌未來也曾寄託於此。但蒙特宮酒店後續的命運，卻成為一個生動的例證，說明過於雄心勃勃的投資如何因細微之處而付諸東流：錯誤的計算、對旅遊市場的過度樂觀評估，以及對發展潛力的不切實際預測。
加密貨幣早已被用於投資里斯本的現代建築項目、在杜拜購買自有公寓，或是在歐洲最著名的旅遊地區購置豪華別墅。在比特幣、以太坊和泰達幣（Tether）市場急速成長的時期，市場上湧現了一整代投資者，他們準備將數位資產投入房地產——包括公寓、飯店及旅遊基礎設施。倘若類似的專案是在 2010 至 2025 年間，由加密貨幣企業家參與建設，這段故事的走向可能會截然不同——絕大多數加密貨幣愛好者將會將 Monte Palace 視為一個具備代幣化產權份額、可使用加密貨幣支付住宿費用，以及透過 NFT 獲取公寓使用權等功能的專案。
但加密貨幣市場有其獨特之處，且與房地產市場存在差異：倘若蒙特宮的建設在2021年由比特幣提供資金，那麼到了2022年市場崩盤後，投資者可能面臨資產價值超過60%的虧損。正因如此，當今的加密貨幣基金越來越傾向於將資金投入實體資產。此現象的地理範圍相當廣泛，通常包括位於西班牙、葡萄牙、阿聯酋及新加坡的住宅綜合體、資料中心、飯店或商業不動產。
儘管蒙特宮酒店（Monte Palace）坐落於風景如畫的維斯塔多雷伊（Vista do Rei）觀景台，可飽覽塞特西達德斯湖（Sete Cidades）的全景，但問題在於投資者犯下了許多錯誤與失算。
儘管該綜合體擁有約90間豪華客房、總統套房、會議廳、酒吧、兩間精緻餐廳、夜總會、商店及美髮沙龍——但大多數潛在的富裕旅客並不認為有必要專程前往偏遠的山區欣賞霧景。此外，該地點的航空交通不便、旅遊基礎設施極為有限、道路品質不佳，且氣候條件特殊。
在擁有該酒店的公司失去對財務狀況的掌控之前，蒙特宮僅營運了約一年半。這項巨型計畫投入了高達1,000萬歐元的巨額資金，按（截至今日）匯率換算，約等於144.73 BTC或5,119.65 ETH。諷刺的是，該飯店幾乎在宣布關閉的同時，也獲得了「葡萄牙最佳飯店」的獎項。
2017年，中國企業Level Constellation宣布收購該綜合體，並表示有意重振這家飯店。投資者曾宣稱將投入數千萬歐元的未來資金，其中部分將以加密貨幣形式投入。然而，翻新工程始終未曾啟動，蒙特宮酒店（Monte Palace）反而成為遊客、攝影師及都市探險愛好者的朝聖地，這也提醒人們：若未對市場進行精確評估，投資便充滿風險。
熱衷者與加密貨幣投資者常談論「頭腦清醒、鋼鐵般的意志與財務直覺」，但蒙特宮酒店的歷史表明：若規劃未能與經濟計算相符，即使是最大膽的投資也可能化為廢墟。
